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房产分中心关于建立网审排 号资料免审快速通道的公告

各经纪机构:

   为进一步优化存量房交易网上审核便民服务措施,确保经纪机构能够快速取号、无差错替件,减轻大厅排号秩序压力,经房产分中心研究决定,从2016年6月1日开始,在房产分中心网审排号区域(总咨询台B区)建立网审排号资料免审快速通道。现将相关注意事项明确如下:

一、网审排号资料免审快速通道资格确认

   内部管理规范、质量把控严格、行业形象好、重诺守信的经纪机构可主动向房产分中心办公室提出申请,签订网审排号资料免审承诺书,经房产分中心审查(行业协会协助调查)通过后,列入网审排号资料免审机构名单,定期将名单抄送登记中心、地税三分局、华昌公司作为提供服务和管理的依据。

二、网审排号资料免审工作规范

   取得网审排号资料免审的经纪机构工作人员应当对买卖双方提供的核税和登记资料在取号前提前进行梳理,确认无误并符合网审受理窗口要件规范后,将核税资料按规定顺序进行装订,挂机构正式工作牌,持装订好的资料,进入网审排号资料免审快速通道,在网审发号处直接领取排号单。

三、工作机制及措施保障

   凡取得网审排号资料免审的经纪机构,其经纪人员在办理网审排号时,享受快速通道服务。总咨询台(B区)网审发号工作人员不再对核税和登记资料进行初审,直接发号,并在核税资料首页加盖“资料免审”章,以示区别。

   对不诚信、经纪服务不规范、资料把关不严格,导致交到网审受理窗口的核税和登记资料不齐全、要件缺失、影响办件进度的,网审受理窗口税务工作人员对该件网审号和承办经纪机构信息予以记录,并于当日抄送房产分中心办公室进行处理:经纪机构问题件(要件缺失件)发现1次,对机构负责人进行约谈并黄牌警告;机构问题件累计发现2次,暂停“网审排号资料免审”资格3个月,期满重新向房产分中心提出申请并提交整改报告,符合规范的予以恢复;1年内,经纪机构被暂停 “网审排号资料免审”资格累计满3次的,取消“网审排号资料免审”资格,列入大厅管理黑名单予以重点规范。

四、大厅管理要求

   在房产分中心大厅从事经纪服务的经纪人员应严格遵守大厅秩序,自觉服从大厅保安引导;经纪机构要强化内部管理,抓好业务培训,努力提高经纪服务水平,规范经纪行为,切实树好行业形象。对扰乱秩序、不听劝导、服务不规范的经纪人员及机构,房产分中心将予以通报曝光,信息抄送行业主管部门和经纪协会予以从严处理。

   承诺书和装订顺序附后,有关申请事项请咨询经纪协会,联系电话:86279700

   房产分中心办公室:房地产大厦22楼2212室,联系人:涂志松,电话:86279901

 

 

房产分中心

                    2016年6月1日

附件: 承诺书与材料装订顺序
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