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转发关于开展2016年度商品房预售项目检查工作的通知

各房地产开发企业:
    为加强房地产市场监管,规范商品房销售行为,维护房地产市场秩序,我局决定开展2016年度商品房预售项目检查工作,现将有关事项通知如下:

    一、检查时间
    2016年12月15日至2017年2月10日。

    二、检查内容
    1、预售方案执行情况;
    2、销售现场公示情况;
    3、预售资金监管情况;
    4、项目建设进展情况;
    5、房产证办理情况;
    6、群众投诉及纠纷处理情况。

    三、检查安排
    (一)自查阶段(2016年12月15日—2016年12月31日)
    各房地产开发企业应对照检查内容,对未完成房屋初始确权登记的预售项目进行自查,并针对自查中发现的问题及时予以整改,将自查情况形成自查报告并填写自查情况表,于12月31日前报我局产权市场处。
    (二)检查阶段(2017年1月1日—2017年2月10日)
    我局将采取重点抽查的方式对企业预售项目进行检查。对群众反映问题较多或整改不力的企业,将列入社会信用体系,并暂停办理相关手续。

    四、要求
    1、各房地产开发企业要按照《关于进一步规范房地产开发经营行为维护房地产市场秩序的通知》(市房发[2016] 年97号)等要求,进一步规范经营行为。
    2、各房地产开发企业要高度重视,认真组织开展预售项目的自查,对查找出的问题要及时进行整改,并在规定的期限内完成自查整改工作。
    3、各房地产开发企业要重点对已存在或可能存在的延期交房、逾期办证等问题进行说明,查清原因并制定、上报整改措施。

    附件:《2016年度商品房预售项目自查表

    联系人:樊瑞萍、陈嫄
    联系电话:87617706

                                                   西安市住房保障和房屋管理局
                                                        2016年12月13日

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