| 投诉人是买方，目前待办理缴税过户，业务员承诺满五唯一可以减免个税和营业税，后卖方又买了另一套房子，不再符合满五唯一，导致个人所得税增加，诉求解决税费问题由经纪公司或者卖方承担。 |
2020-12-22 |
经查，2020.7.19买卖双方签订房屋买卖合同和补充协议，合同约定房屋所涉个人所得税由买方承担，补充协议约定到2020.9.10日标的房屋产权证满5年后，双方再办理过户递件（目的是为：满五唯一，可减免个税）。合同签订后，办理过户前卖方又购置其它住房，导致房屋不符合满五唯一条件。居间方已尽到风险告知义务，目前税费发生变化，原由买方承担的税费项目应仍由买方承担。 |
已督促居间方组织三方协商。投诉处理完结。 |
成都市房地产经纪协会
